Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vesterholm ApS, billede 1 af 1

Alslevvej 4

6240 Løgumkloster

Fra EDC

725.000 kr.

7.039 kr/m²

Ejerudgift 1.139 kr./md.

  • 103 m²
  • 1.275 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 516.753–648.215 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Alslevvej 4 i Alslev finder I denne charmerende villa fra 1800 med 103 m² bolig, en dejlig grund på 1.275 m² og en stor garage på 75 m². Her får I et ældre hus med en hyggelig atmosfære, hvor synlige bjælker, sprossede vinduer og fine detaljer bidrager til ejendommens særlige udtryk. Indenfor byder boligen på en god planløsning med entré, badeværelse, to værelser samt opholdsrum med hver sin karakter. Det rummelige køkken har god plads til både madlavning og spisebord, og træloftet med synlige bjælker understreger husets hyggelige stil. Stuen er ligeledes indrettet med synlige bjælker og giver god plads til flere opholdszoner. Boligen opvarmes med elvarme suppleret af en luft/luft-varmepumpe, der forsyner stue, køkken og det ene værelse med varme. Udenfor får I en stor, grøn og forholdsvis overskuelig have med græsarealer, træer og beplantning omkring ejendommen. Den fritliggende garage på hele 75 m² er et stort plus og giver særdeles god plads til biler, værksted, hobby eller opbevaring. Garagen er desuden opdelt med et separat skur. Ejendommen ligger i landlige Alslev med kort afstand til Løgumkloster. Her findes bl.a. indkøb, skole og SFO, ligesom byen byder på bibliotek, apotek og busstation. Området omkring Løgumkloster byder desuden på grønne omgivelser med bl.a. skov og Brede Å.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.659 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vesterholm ApS

74726188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.