Aabenraavej 8A

Denne velholdte rødstensvilla fra 1957 byder på 81 velindrettede boligkvadratmeter samt en kælder på yderligere 81 m². Ejendommen ligger på en 998 m² stor grund med god plads til både leg, ophold og haveliv. Boligen fremstår lys og indbydende med en funktionel indretning, der gør den oplagt til både enlige, par eller den lille familie. Ejendommen kan desuden være interessant for køberen, der ønsker at investere i en bolig med henblik på udlejning. Som en ekstra fordel er huset forsynet med et nyere eternittag fra 2024, hvilket reducerer behovet for større vedligeholdelse i de kommende år. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og giver god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Køkkenet fremstår funktionelt med en praktisk indretning og gode arbejdsflader, mens badeværelset er af ældre dato og fremstår velholdt. Derudover rummer boligen et godt soveværelse, som sammen med de øvrige opholdsrum skaber en velfungerende planløsning. Boligen har vedligeholdelsesvenlige PVC-vinduer og opvarmes med fjernvarme via radiatorer. Den store kælder giver boligen mange ekstra anvendelsesmuligheder med flere disponible rum, der er velegnede til hobby, værksted, opbevaring eller andre pladskrævende aktiviteter. Udenfor venter den rummelige grund med gode parkeringsforhold og masser af muligheder for at indrette hyggelige opholdsområder, anlægge køkkenhave eller skabe et skønt uderum til afslapning og samvær. Her får I en solid og velholdt bolig med et godt udgangspunkt for at sætte jeres eget præg – samtidig med fordelene ved et nyere eternittag fra 2024, som bidrager til en velholdt og indflytningsklar ejendom.