Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig rødstensvilla på 150 m² med udsigt over åbne marker, billede 1 af 3
1 / 3

Krogen 1

6780 Skærbæk

Fra Home.dk

545.000 kr.

3.633 kr/m²

  • 150 m²
  • 2.400 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.400 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 599.665–1.515.498 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Krogen 1 i Drengsted finder du en rummelig rødstensvilla, en dejlig have og en skøn beliggenhed tæt på det åbne landskab. Her får du en bolig med plads til både familieliv, hobbyer og egne boligdrømme. Huset har en spændende indretning fordelt på stueplan, førstesal og en stor kælder, hvilket giver mange muligheder for at sætte sit eget præg på rammerne. En ejendom for dig, der sætter pris på god plads, landlige omgivelser og muligheden for at skabe et hjem efter egne ønsker. Villaen fremstår med klassiske røde mursten, sadeltag og en tilbygget udestue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt over markerne. Haven byder på græsarealer, træer og afskærmende beplantning, så der er plads til både leg, køkkenhave, udeliv og hyggelige stunder under åben himmel. Den flisebelagte indkørsel giver gode parkeringsmuligheder, mens udestuen er noget helt særligt. Her kan du sætte dig med morgenkaffen, nyde lyset fra de store vinduer og lade blikket vandre ud over de åbne marker. Et skønt sted at følge årstidernes skiften. Omkring huset er der rig mulighed for at indrette hyggelige terrassemiljøer eller udfolde interessen for havearbejde. Til ejendommen hører også en ekstra grund som er beliggende lige ved siden af huset - her ekstra plads på 1193 kvm. Indenfor mødes du af en bolig med en funktionel planløsning og mange anvendelsesmuligheder. Stueplan rummer entré, køkken, badeværelse, gæstetoilet og soveværelse samt en stor opholdsstue med forbindelse til alrum og udestue. Her er plads til både spisebord og sofahjørne. På førstesalen finder du tre værelser samt et stort depotrum, der giver ekstra fleksibilitet. Kælderen rummer flere disponible rum og vaskerum med gode muligheder for opbevaring, værksted og hobbyaktiviteter. Boligen har en ældre indretning med charmende varme træbeklædninger, flotte trælofter og de dekorative vinduer med farvet glas tilsammen skaber en hyggelig og nostalgisk atmosfære. Her er masser af sjæl og personlighed, som giver huset sin helt egen karakter, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte sit eget præg. Drengsted byder på landlige omgivelser med åbne marker og god plads omkring sig. Her kan du nyde roen og samtidig have Skærbæk inden for rækkevidde med hverdagens fornødenheder såsom Skærbæk fritids- og kulturtilbud, indkøb, skole og dagsinstitution tæt på. Ejendommen er for dig, der ønsker et hus med potentiale, eller familien der ønsker plads til projekter og et hjem med udviklingsmuligheder og luft omkring sig. Krogen 1 i Drengsted er værd at opleve. En god kombination af livet på landet med mulighed for en nem og praktisk hverdag tæt på. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skærbæk Distriktsskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.646 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6780 Skærbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.