Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Randerupvej 86, Mjolden, 6780 Skærbæk, billede 1 af 1

Randerupvej 86

6780 Skærbæk

Fra Nybolig

549.000 kr.

4.256 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 129 m²
  • 1.253 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.253 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk murstensvilla med masser af potentiale og mulighed for at sætte sit eget præg. Huset fremstår i røde mursten med tag af røde teglsten og rummer en god planløsning fordelt på to etager samt en mindre kælder. I stueplan finder man entréen, et lyst køkken fra ca. 2008 i pæn stand. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et behageligt og sammenhængende opholdsmiljø, suppleret af en luft-til-luft varmepumpe. Badeværelset i stueplan er pænt moderniseret og har gulvvarme. Derudover findes en praktisk baggang samt et værelse med behov for renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse boligen efter egne ønsker. På førstesalen er der et stort soveværelse samt et mindre værelse. Herudover findes et mindre, originalt badeværelse med badekar. Fra huset er der adgang til en mindre kælder med pillefyr og en loftshøjde på ca. 185 cm. Ejendommen har gennemgået løbende forbedringer. Samtidig må det forventes, at der fortsat er forhold, som kræver færdiggørelse og renovering, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at skabe sit eget hjem. Udendørs finder man en overdækket terrasse, som indbyder til hyggelige stunder i læ for vejr og vind. Der er desuden garage samt udhus. Bagerst på grunden ligger et ældre udhus, som ikke er registreret og som er placeret delvist uden for skel, hvorfor registrering ikke kan forventes. Samlet set er der tale om en ejendom med charme, gode rammer og spændende muligheder for den, der ønsker at sætte sit eget præg - ikke mindst til en god pris!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skærbæk Distriktsskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
439.200 kr.
Banklån
82.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.122 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skærbæk - Rømø

74752488

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6780 Skærbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.