Nørre Alle 81 5610 Assens, billede 1 af 1

Nørre Alle 81

5610 Assens

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

19.125 kr/m²

Ejerudgift 1.988 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 577 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa til salg på Nørre Alle 81 i Assens giver en unik mulighed for at kombinere naturskønne omgivelser med en central beliggenhed. Med en imponerende grund på over 2,6 hektar får I plads til at nyde naturen og dens skønhed, alt imens I kan beundre kigget til vandet. De frodige omgivelser og åbne arealer indbyder til både afslapning, leg og lange gåture i det fri. Villaen er velholdt og charmerende med sin klassiske røde facade, som passer smukt ind i de idylliske rammer. Indenfor fordeler de 120 m² sig optimalt og skaber en hjemlig og funktionel atmosfære. Der er et hyggeligt køkken med plads til madlavning og hyggelige stunder, mens det praktiske bryggers gør hverdagen lettere. Tre værelser byder på privatliv og komfort, suppleret af et lækkert badeværelse. Den hyggelige stue skaber samtidig en perfekt ramme for familiens samvær. Med beliggenhed i Assens får I det bedste af begge verdener. Byens maritime miljø, kulturtilbud og hyggelige spisesteder kombineres med smukke badestrande og naturoplevelser. Denne villa er det perfekte valg for jer, der søger harmoni mellem byliv og ro, og vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.988 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.131 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.055 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens