Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Nibe, billede 1 af 1

Niels Skrivers Vej 5

9240 Nibe

Fra EDC

775.000 kr.

9.810 kr/m²

Ejerudgift 872 kr./md.

  • 79 m²
  • 3.500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.500 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 503.700–687.712 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor og ugeneret grund på hele 3.500 m² finder du denne charmerende og velholdte fritidsbolig på Niels Skivers Vej 5, blot 10 minutters kørsel fra den hyggelige by Nibe. Her får du fredelige omgivelser, god plads både inde og ude samt kort afstand til både natur og byliv. Boligen, som er opført i 1969, fremstår i flot stand og er løbende vedligeholdt. Indendørs byder huset på 79 veludnyttede bolig kvadratmeter med en skøn planløsning: Et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen skaber et indbydende opholdsrum med direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen. Køkkenet har desuden udgang til en østvendt terrasse – perfekt til morgenkaffen i solen. I husets værelsesafdeling finder du to gode værelser – det ene med dobbeltseng og det andet med køjesenge – samt et rummeligt badeværelse med god opbevaringsplads. Huset opvarmes effektivt med både pejs, varmepumpe og el-radiatorer, hvilket gør det anvendeligt hele året rundt. Udendørs venter en stor og overskuelig have samt et hyggeligt, afskærmet terrassemiljø med masser af privatliv. Til ejendommen hører også et brændeskur, en stor garage med ekstra rum til opbevaring af diverse havemøbler, plæneklipper m.m., værksted og et ekstra gæsteværelse/anneks – ideelt til overnattende gæster. Beliggenheden er perfekt for den aktive fritidsbruger, med kort afstand til Sebber kloster golfbane og kun få minutters kørsel til Nibe, hvor du finder indkøbsmuligheder, caféer og det populære havnemiljø med badebro, havnebassin og det lokale ishus "Guf og Kugler". Denne fritidsbolig henvender sig både til børnefamilien, der ønsker et fristed i weekender og ferier, samt til seniorer, der drømmer om ro, natur og plads omkring sig. Dette sommerhus skal opleves, kontakt os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole - afdeling Sebber
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
9.–7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
581.250 kr.
Banklån
155.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
872 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.614 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Nibe

98352555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.