Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rødt sommerhus på stor, grøn grund ved Ordrup Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Nålestien 13

4540 Fårevejle

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

59.297 kr/m²

  • 64 m²
  • 2.453 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.453 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tilbagetrukket i grønne omgivelser ved Ordrup Strand ligger dette sommerhus, der præsenterer sig med en rød træfacade og et klassisk udtryk, og den store grund skaber en rolig ramme om udelivet, hvor I får masser af plads til både afslapning og aktiviteter under åben himmel. I får en beliggenhed med gåafstand til strand og mere jordnær natur. Vandet nås på få minutter, og badeforholdene er gode for både børn og voksne. I landskaberne omkring jer er der masser at opleve, hvad end I bevæger jer ud på Ordrup Næs eller nyder udsigten fra toppen af tårnet på Bolinge Bakke. Køkkenet er udført i delvis åben forbindelse med stuen, så I let kan kombinere madlavning og samvær i ét sammenhængende opholdsareal. Fra stuen har I dobbeltdøre, der åbner direkte ud til terrassen. De store ruder trækker udsigten til grunden ind i boligen fra flere sider, og I skal også bide mærke i det fine loft, hvor hvide bjælker og træpaneler til kip er med til at understrege den luftige fornemmelse. Foruden opholdsrummet byder huset på et badeværelse samt to værelser. Værelserne er placeret lige ved siden af hinanden, hvilket giver jer fine muligheder for at indrette et fast soveværelse samt et ekstra værelse til familie eller overnattende gæster. Den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af husets indendørsarealer. Herude kan I finde plads til spisebord, stole og grill, mens overdækningen sikrer, at I kan benytte arealet i forskellige vejrforhold. Fra terrassen træder I direkte ud i haven, som primært udgøres af åbne græsarealer og afskærmende træer og buske. I haven finder I desuden en separat bygning, som er indrettet som gæstehus. Her er der god plads og rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er til hobbyrum, opbevaring eller andet. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.846.250 kr.
Banklån
759.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.325 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.