Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blåbær farver mund og læber blå…, billede 1 af 8
1 / 8

Blåbærvej 6

4540 Fårevejle

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.995.000 kr.

21.861 kr/m²

Sat ned 255.000 kr. (8%) den 18. okt. 2026

Ejerudgift 2.473 kr./md.

  • 137 m²
  • 1.705 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.705 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 18. okt. 20263.250.000 kr.
  • Nuværende pris2.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blåbær farver mund og læber blå… Strandhus: Det er et pudsigt lille næs, Ordrup Næs, som før landhævningen var en ø i Stenalderhavet for 7.000 år og en madpakke siden. I dag er Ordrup Næs ét af de mest attraktive sommerhusområder på Sjælland. Som en lang tange ligger næsset mellem Sejerøbugten og Nekseløbugten med et overflødighedshorn af de bedste strande, den smukkeste natur og et ugeneret, kuperet terræn. Bærkvarteret: Ved foden af næsset ligger Blåbærvej, som kontoret for vejnavne i kommunen har valgt at tematisere som et bærkvarter. Her er nemlig også en Tyttebærvej, en Brombærvej, en Ribsvej og en Hindbærvej. Et skønt sommerhuskvarter nede ved vandet. Fra huset i nummer 6 kan man derfor ubesværet have sit surfbræt under armen de 400 meter, der er via stien ned til vandet i Sejerø Bugt. Det er fra 1971, men opdateret til et hyggeligt fristed med aktiviteter på en 1.705 m2 stor grund. Med 137 m2 er der masser af plads til børn og venner på besøg. Haven kan en robotklipper hygge sig med. Ingen træer, kun buske, der skjuler hegnet. Her er både sauna og indendørs pool. Danske Riviera: De danske blåbær er små, vilde og farver mund og læber blå, som havde man lige spist en kuglepen. Naturen er stor og autentisk i Odsherred, som ikke helt tilfældigt har fået hæderstitlen UNESCO Global Geopark Odsherred, som den første danske geopark nogensinde. Odsherreds geologiske udformning er helt unik og har afgørende betydning for livet på egnen. Ikke mindst alle strandende, som gør Odsherred til den danske Riviera.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.473 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.935 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.