Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lærkebakken 10, Ordrup, 4540 Fårevejle, billede 1 af 1

Lærkebakken 10

4540 Fårevejle

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

33.899 kr/m²

Ejerudgift 2.460 kr./md.

  • 109 m²
  • 1.342 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.342 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset på Lærkebakken 10 har en fantastisk beliggenhed af flere grunde. En af dem er panoramaudsigten over Sejerøbugten med nogle vilde solnedgange. En anden grund er de fordelagtige afstande til indkøbsmuligheder, Kårup Skov og Dragsholm Golfklub. Ordrup Strand skal særligt fremhæves for sine gode faciliteter med eksempelvis badebro. Velkommen til. Jeres kommende ferieparadis ligger på en 1.342 kvadratmeter store giftfrie grund, der er anlagt med nogle dejlige terrasser med plads til hele familien, samt en petanquebane. Omkring jer har I den pæne natur, der gør uderummet til et afslappende og kønt sted at opholde sig i solens stråler. Et anneks samt ekstra carport er også plantet på grunden, der tilbyder nogle vellidte kvadratmeter. Inden døre skal I særligt bide mærke i rummeligheden i de fælles opholdsrum. En hyggelig vinkelstue med brændeovn får nemlig selskab af en fin udestue, som alt sammen nyder godt af udsigten over bugten. Bag en halvmur har I køkkenet, hvor feriens menu kan kokkereres i pæne omgivelser med hvide skabselementer. De fire værelser giver plads til både familie og venner, som særligt vil elske det største af værelserne, som foruden brændeovn har direkte udgang til haven. På de tre resterende værelser kan man også få sig et tiltrængt hvil i rare rammer, masterbedroom har gulvvarme. På badeværelset med gulvvarme, er der god plads til at tage et bad i brusenichen, mens et rummeligt møbel sørger for opbevaring af håndklæderne. Endelig er her også et bryggers, så weekendtasken ikke nødvendigvis behøver at flyde over med tøj. Lyder fritidshuset som noget for jer? Ring og hør nærmere allerede i dag. Rummeligt feriehus med et køkken, en stue, en udestue, et badeværelse, fire værelser, et bryggers og et anneks placeret i Ordrup med panoramaudsigt over Sejerøbugten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.460 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.