Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ordrupvej 90, Ordrup, 4540 Fårevejle, billede 1 af 1

Ordrupvej 90

4540 Fårevejle

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

21.092 kr/m²

Sat ned 255.000 kr. (8%) den 13. okt. 2026

Ejerudgift 2.444 kr./md.

  • 142 m²
  • 777 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
142 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
777 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. okt. 20263.250.000 kr.
  • Nuværende pris2.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus i Ordrup med 142 m² og plads til hele familien Dette fritidshus på 142 kvadratmeter i Kårup Skov præsenterer sig som en rummelig ramme om ferielivet, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt til både samvær og privatliv. Med fire soveværelser og en fornuftig planløsning er boligen indrettet til at rumme mange gæster eller en større familie. Opført i 1968 og renoveret i 2012, fremstår boligen med et moderne præg, der komplementeres af de mange vinduespartier, som trækker det naturlige lys og de grønne omgivelser indenfor. Her er tale om et sted, hvor kvadratmeterne og indretningen lægger op til mange gode timer sammen. Indenfor mødes du af et åbent og lyst opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i naturlig forlængelse af alrummet. Det gennemgående træloft og de store vinduer skaber en let og luftig atmosfære i stuen, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Brændeovnen tilfører varme og bidrager til stemningen på køligere dage, mens det funktionelle køkken giver gode arbejdsforhold for madlavningen. Med fem værelser i alt er der rig mulighed for at etablere både gæsteværelser, kontor eller sovepladser til børnene, hvilket gør huset fleksibelt i forhold til jeres behov. Badeværelset er lyst og tidssvarende. Udenfor venter en grund på 777 kvadratmeter, der er anlagt med fokus på både afslapning og udeliv. Haven byder på et grønt frirum med god plads til leg og haveprojekter, mens den overdækkede terrasse inviterer til hyggelige stunder, uanset vejret. De etablerede bede og træerne omkring grunden skaber en afskærmet atmosfære, der giver privatliv i haven. Til ejendommen hører også gode faciliteter til opbevaring, hvilket gør det nemt at holde styr på både havemøbler og udstyr. Det er et udemiljø, der kræver overkommelig vedligeholdelse og giver jer mere tid til at nyde fridagene. Placeringen i Kårup Skov er ideel for jer, der ønsker en tilværelse tæt på naturen. Med kun 600 meter til kysten kan dagene let bruges ved vandet, uanset om det er til en morgendukkert eller en gåtur langs stranden. De nærliggende skovområder indbyder til cykelture og friluftsliv året rundt. Når hverdagens indkøb skal klares, findes Let-Køb i en afstand af 1,1 kilometer. Her får I muligheden for at etablere et fristed, hvor tempoet kan sænkes, og hvor kombinationen af skov og strand bliver en fast del af jeres oplevelser i nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.444 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.