Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klinteborgvej 16, Ordrup 4540 Fårevejle, billede 1 af 1

Klinteborgvej 16

4540 Fårevejle

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

18.080 kr/m²

Ejerudgift 2.129 kr./md.

  • 138 m²
  • 1.208 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
138 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.208 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klinteborgvej 16 får du en fritidsbolig til salg midt i et roligt og grønt sommerhusområde i Ordrup, tæt på stranden og de naturskønne omgivelser ved Høve Bugt. Boligen rummer 138 m² og er opført i 1974 på en grund på 1.208 m². Indretningen har en god sammenhæng mellem opholdsrum og værelser. Dertil rummer boligen to badeværelserne med gulvvarme. Husets ene badeværelse har adgang til bryggerset med opbevaring, vaskefaciliteter og udgang til terrasse. Køkkenet ligger åbent mod spiseafdeling og stue, hvor brændeovn med pejseindsats samler opholdszonen, og herfra går du videre til en stor udestue med gulvvarme, varmepumpe og brændeovn, som forlænger sæsonen og skaber ekstra opholdsrum med tæt kontakt til haven. Udearealerne byder på flere flisebelagte terrasser, herunder en nordøstvendt og en sydvestvendt delvist overdækket terrasse samt en sydøstvendt terrasse, der giver gode muligheder for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Haven er ugeneret med høj beplantning og frugttræer, og du får desuden dobbelt carport, brændeskur samt flere disponible rum og overdækninger til opbevaring, hobby eller gæster. Ordrup-området er præget af fritidsboliger og har en afslappet, ferieorienteret stemning året rundt. Du har kort kørsel til Ordrup Næs og Høve Strand, mens Sejerø Bugt, det bakkede landskab omkring Fårevejle og lokale spisesteder i sæsonen fuldender oplevelsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Asnæs

59628404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.