Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Drosselvænget 11

4540 Fårevejle

Fra EDC

4.495.000 kr.

54.817 kr/m²

Ejerudgift 3.239 kr./md.

  • 82 m²
  • 2.757 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.757 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt hævet over Ordrups smukke landskab ligger dette stemningsfulde fritidshus på Drosselvænget 11 – et sted hvor himmel, hav og natur smelter sammen. Her åbner Sejerøbugten sig i horisonten med frit kig til Ordrup Næs, og udsigten skifter karakter med dagens lys og årstidernes gang, hvilket giver en sjælden fornemmelse af luft, vidde og ro. Ejendommen er placeret på en ugeneret naturgrund, hvor vinden i træerne og fuglesang sætter tempoet, og hvor naturens nærvær mærkes i hvert øjeblik. Fritidshuset rummer 82m² bolig, indrettet til afslapning og nærvær. De smukke gulv-til-loft-vinduer lukker lyset helt ind og inviterer landskabet og havudsigten med indenfor, så ude og inde smelter sammen på fineste vis. Her skabes en let og åben atmosfære, perfekt til både stille morgener og lange aftener. Udendørs fuldendes sommerlivet med detaljer, der gør hverdagen enkel og sanselig. Udendørsbruseren indbyder til forfriskende øjeblikke under åben himmel – ideel efter en tur til stranden eller blot som et lille ritual på varme sommerdage. Dette er et fritidshus, der fungerer som et ægte fristed. Et sted til langsomme dage, bare tæer på naturgrunden og udsigter mod Sejerøbugten og Ordrup Næs, man aldrig bliver træt af.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.371.250 kr.
Banklån
899.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.920 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.