Munksøgård 25
4000 Roskilde
Fra RealMæglerne
6.795.000 kr.
50.709 kr/m²
Vurderet 23% over markedetEjerudgift 5.970 kr./md.
- 134 m²
- 160 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Til salg i 153 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 134 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2000
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 157 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 160 m²
Pris og historik
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,3–5,7 mio. kr.
23% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 217 m
- Dagligvarer
- Trekroner Kiosken
- Ca. 894 m
- Skoledistrikt
- Trekronerskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 640 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- SuperBrugsen Bake-off
- Ca. 1,2 km
- Café
- Cafe Smil Roskile
- Ca. 878 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Trekroner Løve Apotek
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,8 km
- Sø
- 572 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 1,2 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.436.000 kr.
- Banklån
- 1.019.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.970 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.962 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.815 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
.png/md)