Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Munklindevej 35, Munklinde 7441 Bording, billede 1 af 1

Munklindevej 35

7441 Bording

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

7.281 kr/m²

Ejerudgift 1.663 kr./md.

  • 274 m²
  • 4.034 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
274 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1960
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
178 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.034 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et naturskønt område med godt naboskab nord for Ikast ligger denne unikke ejendom, som præsenterer jer for mange spændende muligheder både ude og inde. OBS: Der er installeret helt ny luft til vand varmepumpe, som vil give en årlig besparelse på varme på ca. 10.000 kr. Stubkær gammel skole er fra 1902 og fremstår velholdt, hulmursisoleret og opdateret med ny kloak. Det er desuden indrettet, så to familier kan bo her. Udenfor får I glæde af en stor grund med mange hyggekroge, farverige beplantninger og store græsarealer. med godt naboskab nord for Ikast ligger denne unikke ejendom, som pt. fungerer som 2-familieshjem. Stubkær gammel skole er fra 1902 og fremstår velholdt, hulmursisoleret og opdateret med ny kloak. På tværs af alle husets kvadratmeter finder man hjemlig stemning, som hjælpes på vej af det rustikke look med originale gulve, døre og karme samt mahognivinduer hele vejen rundt. Hjemmet er delt i to med hvert sit køkken, opholdsmiljø og badeværelse samt separate elmålere, men I kan let ændre på planløsningen alt efter jeres behov. Førstesalen består af tre rum, som alle er rummelige samt med synlige loftkonstruktioner. Førstesalen som er netop er godkendt til boligareal, rummer mange muligheder og kan f.eks. indrettes til værelser, multirum, kontor og meget mere. Her er det kun fantasien der sætter grænser. Udover førstesalen har I også glæde af en kælder med flere disponible rum. Bag huset har I en sydvestvendt have, som har talrige hyggekroge. Det tæller både den vestvendte terrasse bag huset, den overdækkede terrasse med læ hele vejen rundt og græsplænerne, der er indrammet af farverige blomsterbede. Haven er et sandt fristed med højbede, engarealer, høje træer og et hønsehus, hvis I vil have ægproduktion til jeres eget behov. I bosætter jer i et hyggeligt område på landet, hvor naboskabet er stærkt og roen hersker. Der er ikke langt til skolebussens nærmeste stop, og køreturen til Bording og Ikast tager omtrent ti minutter, hvilket gør det let at få hverdagen til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.663 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.