Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Fuglsangs Alle 15 7430 Ikast, billede 1 af 1

Fuglsangs Alle 15

7430 Ikast

Fra Danbolig

2.145.000 kr.

11.917 kr/m²

Ejerudgift 1.902 kr./md.

  • 180 m²
  • 703 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
703 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse i Ikast finder I denne indbydende og løbende renoveret villa på Fuglsangs Alle 15 – en bolig, der kombinerer moderne komfort med god plads og skøn beliggenhed tæt på naturen. Her er der tænkt over både funktionalitet og æstetik, hvilket gør boligen ideel til den moderne familie. Allerede ved ankomst mødes I af en velholdt ejendom, hvor planløsningen er gennemtænkt og tilpasset en travl hverdag. Boligens centrale samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse til både stue og spisestue. Denne åbne løsning skaber et naturlig sammenhæng i hjemmet og giver mulighed for at være sammen på tværs af aktiviteter – hvad enten der laves mad, laves lektier eller hygges i sofaen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver samtidig et flot kig til haven. Køkken-alrummet er udstyret med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. I forlængelse heraf finder I de hyggelige opholdsrum, som giver plads til både afslapning og samvær- Boligen rummer i alt 6 gode værelser, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er rig mulighed for at indrette børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelser efter behov. På 1. sal finder I desuden et stort og anvendeligt multirum, som kan fungere som legerum, tv-stue, aktivitetsrum eller hjemmearbejdsplads – kun fantasien sætter grænser. Villaen er særdeles familievenlig med hele 2 renoverede badeværelser samt et ekstra toilet som også er renoveret. Der er badeværelse både på 1. sal og i kælder samt toilet i stueplan, hvilket giver en praktisk opdeling i hverdagen. Badeværelset i kælderen samt toilettet i stueplan har begge gulvvarme. Udendørs får I en skøn vestvendt have, hvor solen kan nydes fra eftermiddagen til aften. Haven ligger direkte op til parken, hvilket skaber en unik og fredelig atmosfære med grønne omgivelser lige uden for døren. Her er der god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig bor man I rolige omgivelser med naturen helt tæt på. Alt i alt en rummelig og velindrettet villa, der fremstår lys, moderniseret og indflytningsklar – perfekt til familien, der ønsker både plads, komfort og en attraktiv beliggenhed i Ikast.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.902 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.376 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.