Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fuglsangs Alle 5 7430 Ikast, billede 1 af 1

Fuglsangs Alle 5

7430 Ikast

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

12.339 kr/m²

Ejerudgift 2.117 kr./md.

  • 186 m²
  • 876 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 582 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige klos op ad Østre Anlæg i Ikast finder I denne yderst velholdte og rummelige murermestervilla, der foruden sin fordelagtige adresse med kig til de grønne trætoppe også præsenterer sig med en veltilrettelagt planløsning med mulighed for separat anvendelse af en fuldt udstyret førstesal. Ude venter en nydelig have med en solrig terrasse. Fra huset såvel som fra haven har I et flot kig til parken, og samtidig er I placeret hensigtsmæssigt, når det drejer sig om alt det praktiske, der får hverdagen til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 750 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom gode idrætsfaciliteter og offentlig transport er lige ved hånden. I stueplan centrerer villaen sig omkring det store opholdsrum, hvor både stue og køkken er arrangeret i åben forbindelse. I stuesektionen er det især det imponerende lysindfald, der modtages gennem de brede vinduer, som kendetegner stemningen, og i modsatte ende af rummet ses køkkenet. Etagen fuldendes af et badeværelse og tre regulære værelser. Stueplanet og førstesalen deler samme entré, og I kan således vælge at indrette en teenageafdeling eller udleje hele etagen. Den indeholder et anseeligt opholdsrum med tilhørende køkken, to værelser og et badeværelse.. Ude venter en nydelig have med en solrig terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.