Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Knud Rasmussens Vej 17

7430 Ikast

Fra EDC

2.195.000 kr.

11.030 kr/m²

Ejerudgift 1.938 kr./md.

  • 199 m²
  • 1.053 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.053 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige, velindrettede og velholdte villa på hele 199 m², hvor der er god plads til den moderne familie. Boligen byder på en funktionel planløsning med en fin opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket skaber en behagelig hverdag med plads til både samvær og privatliv. Husets hjerte er den store stue, hvor der er rig mulighed for at indrette både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der direkte adgang til en dejlig terrasse, som indbyder til hyggelige sommeraftener og afslapning i det fri. Haven er nem at holde og byder på gode muligheder for leg, afslapning og udeliv. Boligen rummer flere gode værelser, som gør huset oplagt til familien, ligesom der er to badeværelser, hvilket giver ekstra komfort i dagligdagen. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og ligger centralt placeret i boligen med nem adgang til både bryggers og opholdsrum. Derudover får man et rummeligt bryggers med egen indgang – perfekt til den travle hverdag. Til ejendommen hører en dobbelt garage med tilhørende skur, hvilket giver masser af plads til både biler, opbevaring og hobbyaktiviteter. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. En velindrettet bolig med mange muligheder – bestemt et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.610 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.