← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Egon Fischers Vej 10

7430 Ikast

Fra EDC

1.945.000 kr.

13.054 kr/m²

Ejerudgift 1.688 kr./md.

  • 149 m²
  • 922 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
922 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende og indflytningsklar villa beliggende på en stille og rolig villavej med gode stisystemer i området. Herfra er der kort afstand til grønne områder, skov, indkøb, daginstitution, skole mm. Ejendommen er velindrettet og har gulvvarme i store dele af huset. Tilhørende de 149 kvm. beboelse er der en fin carport samt redskabsrum. Grunden er på 922 kvm. og er udlagt, så man både kan nyde morgensolen, middagssolen og aftensolen. Vinduer er skiftet. Indretning: Dejlig rummelig og lys entré med god plads. Herfra er der adgang til gæstetoilettet og et stort værelse. Videre kommer man i husets hjerte, nemlig det store køkken-alrum med adgang til den hyggelige stue med gulvvarme. Der er rigelig plads til et stort spisebord her. Et par trin ned fra alrummet er som sagt den hyggelige stue med brændeovn og et dejligt lysindfald. Villaen er godt udnyttet med et smart rum bag stuen, som giver mulighed for evt. kontor, opbevaring, viktualierum eller hvad man har af ønsker. Derudover har villaen endnu et værelse, badeværelse med gulvvarme og et stort soveværelse. Sidst men ikke mindst et praktisk og rummeligt bryggers med direkte udgang til terrasse og have. Er ønsket en villa i et roligt kvarter med en rigtig fin planløsning, så er Egon Fischers Vej 10 lige noget for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.688 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.132 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast