← Tilbage
Per Kirkebys Vej 13, 7430 Ikast, billede 1 af 1

Per Kirkebys Vej 13

7430 Ikast

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

11.040 kr/m²

Ejerudgift 1.584 kr./md.

  • 149 m²
  • 816 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa, der strækker sig over 149 kvadratmeter fordelt på fem værelser. Ejendommen er opført i 1973 og placeret på en 816 kvadratmeter stor grund, hvor ude- og indearealer spiller tæt sammen. Boligen henvender sig til jer, der ønsker en funktionel ramme om hverdagen med plads til både samvær og privatliv, alt imens I får en beliggenhed, hvor dagligdagens fornødenheder er placeret inden for rækkevidde. Indenfor venter en gennemtænkt planløsning, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en tæt forbindelse til haven. Boligen rummer tre værelser, der giver gode muligheder for indretning af soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Stuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor træloftet og det varme lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet er holdt i et lyst design med god bordplads, og herfra er der direkte adgang til bryggerset, hvilket letter de praktiske gøremål i dagligdagen. Udelivet bliver en integreret del af boligen, da stuen har direkte udgang til den overdækkede terrasse og den efterfølgende have. Som en særlig feature findes en udestue, der forlænger sommersæsonen og giver mulighed for at nyde havens ro i alt slags vejr. Haven er anlagt med en nem græsplæne og opvokset beplantning, som skaber et ugeneret miljø. Til ejendommen hører desuden en carport samt skure med god plads til opbevaring, værkstedsaktiviteter eller hobbyprojekter, hvilket øger boligens samlede anvendelsesmuligheder betragteligt. Beliggenheden i Ikast er yderst praktisk for familielivet. Hverdagen bliver enkel, da børnehaven ligger blot 600 meter fra hoveddøren, og Ikast Østre Skole kan nås på en kort cykeltur eller gåtur på cirka en kilometer. Indkøb klares nemt hos 365discount, der ligger 700 meter væk, og trænger I til luftforandring, er Højrisparken blot en kort gåtur fra boligen. Her får I kort afstand til byens faciliteter kombineret med en rolig placering, der gør det let at få logistikken til at gå op i en højere enhed hver eneste dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.584 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast