Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Vestre Alle 31

7430 Ikast

Fra EDC

1.599.000 kr.

8.786 kr/m²

Ejerudgift 1.820 kr./md.

182 m²
911 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 182 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 911 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Garage
Terrasse
Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot etplans villa på Vestre Alle Beliggende tæt ved sportsfaciliteter, Guldminen og Nordre Skole finder du denne dejlige villa. Opført i hvide kalksandsten med mahogni vinduer og døre. Lukket og flot sydvendt anlagt have. Muret garage med isoleret redskabsrum. Indrettet med entre med garderobe. Gæstetoilet med håndvaskearrangement. Flot køkken i hvid højglans - spiseplads og åbent mod stuen - der har udgang til en stor udestue, der er integreret i huset, klinkegulv i udestuen. Fra udestuen er der udgang til terrasse. Bryggers med klinkegulv og skabe. Badeværelse total renoveret i 2023. Stort soveværelse med skabe. 2 gode børneværelser - et med 2 skabe samt et med 4 skabe. Bestil en fremvisning på 97153322 EDC Ikast byder velkommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ikast Nordre Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Ikast Nordre Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.279.200 kr.
Banklån: 239.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.820 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.