Finlandsgade 70, 7430 Ikast, billede 1 af 1

Finlandsgade 70

7430 Ikast

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

7.633 kr/m²

Ejerudgift 1.731 kr./md.

  • 150 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa på 150 m² i Ikast med familievenlig planløsning. Denne villa på 150 m² er opført i 1965 og præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, der er optimeret til familielivet. Boligen byder på i alt 3 værelser, hvilket giver god plads til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det arkitektoniske udtryk med det markante tag sikrer en god udnyttelse af pladsen på førstesalen. Ejendommen er løbende vedligeholdt og står klar til, at nye beboere kan sætte deres eget præg på rammerne. En carport med tilhørende skur giver gode muligheder for opbevaring, mens den overskuelige grund på 800 m² skaber gode rammer for udendørs aktiviteter og leg i hverdagen. Hjertet i boligen er det lyse opholdsrum i stueplan, hvor det store vinduesparti inviterer dagslyset indenfor og skaber en tæt forbindelse til haven. Rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og en direkte overgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagens logistik enkel og overskuelig. Den interne vindeltrappe binder etagerne sammen, og på førstesalen findes de øvrige værelser, der giver ro og privatliv til alle husstandens medlemmer. Badeværelset er placeret hensigtsmæssigt i forhold til soveafdelingen. Udearealerne er anlagt med fokus på enkelhed og funktionalitet. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor der er gode muligheder for at nyde udelivet og de varme timer. Den grønne have er indhegnet og tilbyder et privat rum, hvor både leg og afslapning kan foregå uforstyrret. Haven er indrettet med enkel beplantning, der holder vedligeholdelsen på et overkommeligt niveau. En altan på førstesalen giver yderligere en mulighed for at sidde ude og nyde udsynet over nærområdet, hvilket tilføjer et ekstra element til boligens samlede kvaliteter og muligheder for at trække frisk luft helt privat. Beliggenheden i Ikast er særdeles fordelagtig for børnefamilier, der ønsker en nem hverdag. Ikast Østre Skole ligger i en afstand af blot 700 meter, hvilket giver en kort og tryg skolevej for børnene. Daginstitutionen Børneby Øster findes også inden for en kilometer, hvilket letter logistikken for de mindste. Til de daglige indkøb er 365discount placeret 700 meter fra ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.731 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast