Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Skolevænget 2

7430 Ikast

Fra EDC

985.000 kr.

8.955 kr/m²

Ejerudgift 1.005 kr./md.

  • 110 m²
  • 806 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og charmerende villa på 110 m² beliggende i det hyggelige lokalsamfund Isenvad - et trygt og velfungerende område med skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv. Her bor man i rolige og naturskønne omgivelser med gode pendlermuligheder og kun ca. 5 km til Ikast og ca. 15 km til Herning. Ejendommen fremstår yderst pæn og er løbende istandsat. Villaen er opført i gule sten med rødt betontag, som er ca. 20 år gammelt, og vinduer mod vest er fra ca. 2002. Boligen opvarmes med fjernvarme. Til ejendommen hører desuden carport med værksted samt en dejlig, ugenert gårdhave, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Indvendigt byder huset på en funktionel indretning med indgang og bryggers med bord og faste skabe. Herfra er der adgang til et pænt køkken med lyse låger og god spiseplads. En fordelingsgang med parketgulv og garderobe fører videre til to værelser, et soveværelse med fire faste skabe samt et lyst og indbydende badeværelse med bruseniche, grå klinker og gulvvarme. Den rummelige stue fremstår lys og indbydende og har direkte udgang til en hyggelig havestue, som giver ekstra opholdsplads og forlænger udesæsonen. Boligen er generelt i rigtig fin stand og kræver blot en let indvendig opfriskning, før den er klar til indflytning - en oplagt mulighed for køberen, der ønsker en velholdt bolig i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Isenvad Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.788 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast