Lupintoften 55, 7430 Ikast, billede 1 af 1

Lupintoften 55

7430 Ikast

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

9.150 kr/m²

Ejerudgift 1.588 kr./md.

  • 147 m²
  • 926 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 369 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
926 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

At bo tæt på det hele, men ikke midt i det hele. Det må være sagen, hvis en fredelig base med let adgang til hverdagens behov er formlen på et velfungerende familieliv. På denne fordelagtige adresse præsenteres I for et godt hus i ét plan, som har fået skiftet samtlige vinduer i nyere tid og ledsages af en solrig have. Velkommen til Ikast. Indenfor venter 147 kvadratmeter, som fordeler sig efter familiens ønsker om sociale samlingspunkter og adskilte værelsesafsnit. Troldtekt-lofterne er en af de seneste istandsættelser, som skaber en rød tråd på tværs af hjemmet. Rundturen starter i køkkenet, der er rart og rummeligt med hvide skabsløsninger og spots i loftet. Herfra er der et naturligt rumforløb videre til stuen, som bidrager med masser af plads, en brændeovn og adgang til både udestuen og terrassen. De fire værelser og to badeværelser fordeler sig i to særskilte afdelinger, så forældrene eksempelvis kan indrette sig i komfortabel afstand fra børnene. Et bryggers med egen indgang runder planløsningen af. I kommer aldrig til at savne solen ude i den dejlige have, som strækker sig over en fliseterrasse og en græsplæne med plads til børnenes legeredskaber. Fortil på grunden finder I garagen med tilstødende holdeplads. I bosætter jer tæt på alting, men uden at mærke til det. Livet får derfor et roligt og afslappet afsæt, mens den korte afstand til indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter sørger for at hverdagen som familie forløber ubesværet. Togstationen ligger to kilometer væk, og der er ligeledes en nem adgang til motorvejsnettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast