Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Sønderhusevej 5

7430 Ikast

Fra EDC

1.845.000 kr.

10.543 kr/m²

Ejerudgift 2.175 kr./md.

  • 175 m²
  • 5.405 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.405 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sønderhusevej 5, 7430 Ikast. Her får I en ejendom med masser af plads både inde og ude, smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen henvender sig til familien, hobbyentusiasten eller den selvstændige, som ønsker god plads og mange anvendelsesmuligheder. Boligen byder på fire værelser, et stort badeværelse, funktionelt køkken samt en rummelig vinkelstue, hvor familien naturligt kan samles. De lyse opholdsrum skaber en hyggelig atmosfære og giver en flot udsigt til de åbne omgivelser. Et særligt aktiv ved ejendommen er den store gildesal/multirum, som giver plads til alt fra familiefester og hobbyaktiviteter til teenageafdeling, hjemmekontor eller aktivitetsrum. Derudover råder ejendommen over en stor stålhal med fast bund, hvilket åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til opbevaring af maskiner, campingvogn, biler, værksted, hobbyprojekter eller mindre erhvervsrelaterede aktiviteter. Hallen er en sjælden kvalitet, som giver ejendommen ekstra værdi og fleksibilitet. Derudover er der en lille ”hal” ligeledes med mange muligheder. Den store grund giver samtidig gode muligheder for have, dyrehold eller blot at nyde friheden og de naturskønne omgivelser. Her får I en ejendom, hvor plads ikke er en mangelvare, og hvor mulighederne er mange. Sønderhusevej 5 er den oplagte ejendom for jer, der drømmer om landlig idyl, gode bygninger og masser af plads til både familie, fritid og hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.175 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.