Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Vestre Alle 18

7430 Ikast

Fra EDC

1.595.000 kr.

10.290 kr/m²

Ejerudgift 1.527 kr./md.

  • 155 m²
  • 1.428 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.428 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter det perfekte sted, hvor jeres børn kan vokse op med trygge rammer, kort vej til skole og en have, der indbyder til hulebyggeri og fodboldkampe? Denne solide etplansvilla fra 1973 på 155 m² rummer alt det, en moderne børnefamilie har brug for. Huset er indrettet med: · 4 regulære værelser – så der er plads til både store og små. · Stort køkken og en lys stue, hvor familien kan samles om madlavning, brætspil og hyggelige stunder. · Badeværelse, et ekstra gæstetoilet og et uundværligt bryggers til flyverdragter og vasketøj. Enestående grund og udeliv: Villaen er placeret på en hele 1.428 kvadratmeter stor grund. Den store have giver jer rige muligheder for at indrette solrige terrassemiljøer, køkkenhave, legeplads til børnene eller blot nyde den private atmosfære og det grønne areal. Tæt på alt det, der tæller Beliggenheden i den nordlige bydel af Ikast bliver ikke meget bedre. Med adresse tæt på Nordre Skole og det lokale Sportscampus, er logistikken i hverdagen sikret. Børnene har kort vej til både undervisning, kammerater og et hav af sportsaktiviteter. Kom og mærk stemningen og se de mange muligheder ved selvsyn!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.