Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Rådhusstrædet 19, 7430 Ikast, billede 1 af 1

Rådhusstrædet 19

7430 Ikast

Fra Nybolig

1.650.000 kr.

12.791 kr/m²

Ejerudgift 1.504 kr./md.

  • 129 m²
  • 491 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
491 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa fra 1927 byder på 129 m² bolig fordelt over to etager og en funktionel planløsning, der passer godt til familielivet. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår med en klassisk hvid facade, mørkt tag og et indbydende udtryk. Boligen rummer tre gode værelser, som blandt andet kan indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Dertil kommer to badeværelser, der gør hverdagen praktisk og komfortabel for hele familien. I stueetagen er hjemmets samlingspunkter samlet omkring det lyse køkken og den hyggelige stue. Her bidrager brændeovnen til en varm og afslappet atmosfære. Fra stuen er der adgang til den lyse udestue, hvor store glaspartier lukker dagslyset ind og skaber en fin forbindelse mellem boligen, terrassen og haven. Førstesalen er indrettet som en god værelsesafdeling med en effektiv udnyttelse af pladsen og mulighed for at skabe private zoner. De synlige bjælker tilfører samtidig et hyggeligt og charmerende præg til rummene. Udenfor venter en overskuelig og velplejet have på den 491 m² store grund. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den flisebelagte terrasse fungerer som et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret, mens de grønne omgivelser skaber en behagelig og privat ramme. Som en ekstra kvalitet får I en stor altan på førstesalen, hvorfra der er udsyn over nærområdet. Den integrerede garage giver samtidig praktiske muligheder for parkering og opbevaring tæt på boligen. Beliggenheden er central og særdeles praktisk. Her er kort afstand til hverdagens fornødenheder, blandt andet Føtex, som kan nås på få minutter. Kongevejens Børnehus ligger blot ca. 500 meter fra boligen, mens Ikast Østre Skole ligger ca. 900 meter væk. Ikast Station kan nås efter omkring 800 meter, hvilket gør adressen attraktiv for pendlere. Derudover er der gode muligheder for fritidsaktiviteter og oplevelser i nærområdet, blandt andet ved Ikast Svømmecenter. Alt i alt får I her en charmerende og funktionel villa med en central beliggenhed, gode uderum og en planløsning, der giver plads til familielivet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Østre Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.504 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.515 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.023 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.