Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nygaards Alle 27B 7430 Ikast, billede 1 af 1

Nygaards Alle 27B

7430 Ikast

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

10.455 kr/m²

Ejerudgift 1.728 kr./md.

  • 143 m²
  • 865 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 637 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
299 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
865 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende rækkehus på Nygaards Alle i Ikast byder på en moderne og funktionel bolig. Ejendommen er totalrenoveret i 2008 og fremstår vedligeholdelsesfri, så den er nem at passe og giver gode rammer til et travlt hverdagsliv. Boligen rummer 143 m2, der blandt andet inkluderer tre rummelige soveværelser, som giver perfekt fordeling til børnefamilien, parret eller jer, der ønsker plads til kontor og gæsteværelse. Indretningen byder desuden på et stort badeværelse, som udstråler kvalitet og komfort. Der er desuden gulvarme i hele boligen. Den store indkørsel giver rig mulighed for at opføre yderligere bygninger som en garage eller andre udhuse, hvilket skaber fleksibilitet og giver mulighed for at tilpasse ejendommen til jeres behov. Beliggenheden er central, så der er let adgang til alt det, Ikast har at byde på. Her er kort afstand til både dagligvarebutikker, skoler og fritidsaktiviteter, samtidig med at området er roligt og familievenligt. Dette rækkehus er en attraktiv mulighed for jer, der ønsker moderne kvaliteter kombineret med praktiske løsninger og en bekvem placering – perfekt til familier eller par, der drømmer om et hjem med plads til nærvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.728 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.