Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Munkerup Have 10, 3120 Dronningmølle, billede 1 af 1

Munkerup Have 10

3120 Dronningmølle

Fra Nybolig

6.295.000 kr.

37.249 kr/m²

Ejerudgift 5.470 kr./md.

  • 169 m²
  • 388 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 539 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
169 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
388 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den eftertragtede bebyggelse - Munkerup Have - og beliggende med suveræn beliggenhed i 2. række i rolige omgivelser. Dette er en af bebyggelsens bedste grunde med flere gode solterrasser, så solen kan nydes fra morgen til aften. Her finder du dette velindrettet og meget velholdte sommerhus med god indretning. Grunden er overkommelig i størrelse, hvorfor vedligeholdelsen er minimal. Til gengæld har man det store fællesareal med direkte adgang til Øresund, hvor man kan boltre sig i bølgen blå. Man bydes velkommen i den lyse entrè med gulvklinker, brusebadeværelse og trappe til 1.sal. Det store opholdsområde med rummeligt køkken-alrum samt stue med udgang til haven, bryggers med adgang fra køkkenet eller udefra ved garagen og parkeringspladsen. På 1.sal finder man repos, stort soveværelse med loft til kip og skabsvæg og det skønneste kig til Øresund, 2 gode værelser samt et dejligt rummeligt brusebadeværelse. Området byder på skønne ture langs vandet og her er tæt til indkøb og offentlig transport. Tøv ikke med at bestille en fremvisning og oplev selv, hvordan dette hjem kan blive dit næste fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
92 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.721.250 kr.
Banklån
1.259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.232 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Dronningmølle

49718100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3120 Dronningmølle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.