Rådyrvej 17, Bonderup 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Rådyrvej 17

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

45.826 kr/m²

Ejerudgift 2.852 kr./md.

  • 109 m²
  • 1239 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1239 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rådyrvej 17 i Gilleleje – et nyere, velisoleret og indflytningsklart sommerhus fra 2021, hvor komfort, kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Boligen byder på 109 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, der skaber en perfekt ramme om både afslapning og samvær. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen. Her opleves en imponerende rumfornemmelse med loft til kip, som sammen med de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en let og luftig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen – oplagt til både morgenkaffe og lange sommeraftener. Huset rummer tre gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør det ideelt til både familien og gæster. Derudover får I et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Til ejendommen hører et stort, isoleret skur, som er klargjort og oplagt til gæsteværelse eller anneks – alternativt værksted eller hobbyrum. Derudover er der en dobbelt carport. Grunden på 1.239 m² er noget helt særligt. Haven fremstår yderst harmonisk og velanlagt, hvor der er kræset for detaljerne og skabt et smukt og roligt uderum, der indbyder til afslapning og nærvær. Sommerhuset ligger i et roligt og attraktivt område i Gilleleje med kort afstand til både strand, natur og byliv. Fra ejendommen er der nem adgang til Fyrstien, som byder på smukke gå- og cykelture langs kysten. Her får I en perfekt kombination af fredelige omgivelser og nærhed til Gillelejes hyggelige havnemiljø. Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller mail cornelius.grundtvig@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
578 m
Sø
664 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.852 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje