CHARMERENDE BJÆLKEIDYL VED KYSTEN, billede 1 af 8
1 / 8

Englodsvej 9B

3250 Gilleleje

Fra &Living

4.795.000 kr.

41.696 kr/m²

Ejerudgift 3.609 kr./md.

  • 115 m²
  • 1341 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
1341 m²

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Englodsvej 9B møder klassisk sommerhuscharme en indbydende og harmonisk atmosfære. Det karakterfulde bjælkehus ligger tilbagetrukket på en 1.341 m² stor, grøn grund, hvor den mørke træfacade, de hvidsprossede vinduer og den frodige beplantning tilsammen skaber et helstøbt og autentisk udtryk. Boligen rummer 115 m² og fremstår med en varm æstetik, hvor de synlige bjælkevægge, lyse plankegulve og loftets fine træstruktur understreger husets særlige karakter. Hjertet i huset er det generøse opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling smelter naturligt sammen under den markante loftshøjde. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduer og terrassedøre, mens den overdækkede terrasse forlænger opholdsrummet og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet viderefører boligens lyse og klassiske udtryk med hvide fronter, træbordplader og vinduer mod de grønne omgivelser. Planløsningen er særdeles anvendelig med flere gode værelser, som giver fleksible rammer for både familien og overnattende gæster, mens hemsen tilfører yderligere anvendelsesmuligheder og understreger den ægte sommerhusstemning. Hertil kommer et separat disponibelt rum, som giver ekstra plads og fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til overnattende gæster eller som ekstra opbevaring. Overalt opleves en fin sammenhæng mellem materialer, lys og arkitektur, og resultatet er et sommerhus med personlighed og en behagelig, uprætentiøs elegance. Udenfor folder sommerhuslivet sig ud på den store grund, hvor gamle træer og etableret beplantning danner en naturlig ramme omkring huset og skaber både privatliv og flere stemningsfulde opholdsmuligheder. Den overdækkede terrasse indbyder til udeliv langt ud over sommerens varmeste dage, og ejendommen suppleres desuden af carport og skur. Beliggenheden i Smidstrup placerer samtidig Englodsvej 9B tæt på Nordkystens attraktive kystmiljø, hvor stranden og Kattegat bliver en naturlig del af fritidslivet. Her får man med andre ord ikke blot et rummeligt sommerhus, men en ejendom med en helt særlig identitet – præget af klassisk byggestil, grønne omgivelser og den afslappede atmosfære, der kendetegner livet ved Nordkysten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
804 m
Sø
815 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.250 kr.
Banklån
959.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.609 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje