ET DEJLIGT FRISTED PÅ DEN EFTERTRAGTEDE NORDKYST, billede 1 af 8
1 / 8

Egernvej 6

3250 Gilleleje

Fra Brikk

3.795.000 kr.

33.584 kr/m²

Ejerudgift 2.895 kr./md.

  • 113 m²
  • 1292 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2002

Uderum

Grundareal
1292 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes ikke et skønnere sted at holde ferie end på den smukke nordkyst, hvor hyggelige havnebyer og små feriebyer ligger mellem hvide sandstrande. Lige øst for Gilleleje kan I nu overtage et dejligt fritidshus, der vil give jer et ægte fristed i gåafstand fra vandet. I overtager et fritidshus, der præsenterer sig med sortmalet træfacade, småsprossede vinduer og en fin veranda, der tilsammen skaber et charmerende udtryk. Huset ligger på en 1.292 kvadratmeter stor og frodig grund, hvor både hæk, høje træer og flotte buske sørger for privatlivet og samtidig skaber et skønt uderum med masser af grønt til øjet. Her vil sommerdagene flyve afsted på den sydvendte fliseterrasse med udsigt over havedammen. Turen går indenfor i et velindrettet hus, der råder over 113 kvadratmeter i ét plan. Entréen viser vej mod bl.a. en separat afdeling, hvor I finder husets tre fine værelser samt et nydeligt badeværelse med brus og dobbelt håndvask. I husets modsatte ende finder I et bryggers med egen indgang, og herfra kan I bevæge jer direkte ind i køkkenet, der ligger ud i ét med stuen. Der er altså fokus på samværet, for samtalen kan flyde frit mellem madlavning, spisebord og sofahygge. Huset ligger i fred og ro på et lukket vænge, der indrammes af både åbne marker og nærmeste golfklub. Herfra har I gåafstand til kysten, hvor I kan bade, gå lange ture og besøge Nakkehoved Fyr, ligesom I kan sætte kurs mod Fyrkroen for at nyde en lækker frokost serveret med havudsigt. Der er også kun en kort cykeltur til brugsen, og cyklen vil også hurtigt forbinde jer med butikker, spisesteder og havneliv i Gilleleje. Langs kysten møder I også alt fra Hornbæk til Tisvildeleje, så der er masser af skønne udflugtsmål. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
789 m
Sø
306 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.846.250 kr.
Banklån
759.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.220 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.823 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje