Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Engledet 3

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

3.295.000 kr.

53.145 kr/m²

Ejerudgift 2.411 kr./md.

  • 62 m²
  • 1412 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1412 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en dejlig og ugeneret grund på en lukket vej i naturskønne omgivelser finder I dette særdeles charmerende sommerhus, hvor hygge, atmosfære og funktionalitet går hånd i hånd. Med sine 62 veldisponerede kvadratmeter får I en indretning, der udnytter pladsen optimalt og skaber de perfekte rammer for afslappende ophold året rundt. Huset byder på to gode værelser, et pænt badeværelse samt et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor samværet naturligt bliver omdrejningspunktet. Foruden den hyggelige brændeovn rummer stuen en flot arkitekttegnet pejs af Nils Fagerholt, som understreger sommerhusets særlige charme. Fra køkkenet er der direkte udgang til sommerhusets helt store attraktion – den imponerende overdækkede terrasse. Her venter et fantastisk uderum, der forlænger sommeren fra de første forårsdage til de sene efterårsaftener. Den åbne pejs skaber en helt særlig atmosfære, hvor familie og venner kan samles om lange middage, gode samtaler og hyggelige stunder – uanset om aftenduggen falder, eller en let sommerregn melder sin ankomst. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt og danner de perfekte rammer om det gode sommerhus liv og mange hyggelige ferieminder. På grunden findes desuden et fint anneks (ikke godkendt til beboelse) med to nyrenoverede, fuldisolerede rum med nye vinduer, gulve, døre og elvarmeradiatorer. Annekset giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller som ekstra plads til overnattende gæster. Hertil kommer en stor garage med god plads til både bil, cykler, havemøbler og øvrigt udstyr. Den 1.412 m² store grund er en oplevelse i sig selv. Her grænser haven direkte op til et åbent fredet engområde, hvilket giver en skøn følelse af ro, luft og natur lige uden for døren. De naturskønne omgivelser skaber en helt særlig atmosfære og sikrer, at udsigten kan nydes i fredelige rammer. Samtidig er der blot ca. 400 meter til stranden, så I nemt kan nyde en dukkert, lange gåture langs vandet eller de smukke solnedgange over kysten. Et yderst hyggeligt og velindrettet sommerhus, hvor den store overdækkede terrasse med den åbne pejs, den attraktive beliggenhed på en lukket vej og den korte afstand til stranden tilsammen skaber de perfekte rammer om det gode sommerhus liv. Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
564 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
291 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.471.250 kr.
Banklån
659.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.411 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.322 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje