STORT OG INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS MED SKØN HAVE OG CYKELAFSTAND TIL GILLELEJE HAVN, billede 1 af 8
1 / 8

Kløvermarksvej 34

3250 Gilleleje

Fra &Living

3.695.000 kr.

34.213 kr/m²

Ejerudgift 2.834 kr./md.

  • 108 m²
  • 1000 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 76 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 7. feb., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 14. feb., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 21. feb., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
108 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et rummeligt sommerhus, hvor familien kan samles året rundt, og hvor både komfort, kvalitet og hyggelig sommerhusstemning går hånd i hånd? Så er dette indbydende fritidshus et oplagt valg. Med hele 108 veludnyttede kvadratmeter får du et sommerhus, der skiller sig ud med sin rummelighed. Boligen fremstår gennemgående renoveret og i flot stand, så du kan flytte direkte ind og begynde at nyde fritiden fra første dag. Indretningen byder på tre gode soveværelser, et stort og lyst opholdsrum samt et indbydende køkken-alrum med god plads til et langt spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige middage og lange sommeraftener. Hertil kommer et usædvanligt rummeligt badeværelse, som fuldender den funktionelle planløsning. Sommerhuset er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet og egner sig perfekt til brug året rundt. Brændeovnen skaber den klassiske sommerhusstemning på kølige dage, mens luft-til-luft varmepumpen sikrer en behagelig temperatur og en energieffektiv opvarmning året igennem. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Sommerhuset ligger højt på grunden, hvilket giver et dejligt lysindfald og en skøn fornemmelse af luft omkring ejendommen. Den store vestvendte træterrasse er det oplagte sted at nyde aftensolen, mens de øvrige terrasse- og opholdsmiljøer gør det let at følge solen rundt dagen igennem. Til ejendommen hører desuden et stort udhus, som giver masser af plads til opbevaring af haveredskaber, cykler, havemøbler og alt det øvrige udstyr, der hører sommerhuslivet til. Haven er en sand oase med masser af plads til både afslapning og aktivt udeliv. Her kan børnene boltre sig med leg og boldspil på den store græsplæne, hoppe på trampolinen eller udforske de grønne omgivelser, mens de voksne nyder roen på terrassen. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor du med kort cykelafstand til Gilleleje, hvor den charmerende havn danner rammen om et levende miljø med caféer, restauranter, specialbutikker og hyggelige aktiviteter året rundt. Samtidig er områdets skønne strande og naturoplevelser aldrig langt væk, hvilket gør dette sommerhus til det perfekte fristed for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.834 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.676 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.369 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje