Kom an, hvisker Gilleleje forførende, skal det være helt nyt eller…, billede 1 af 8
1 / 8

Jasminvej 5

3250 Gilleleje

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.895.000 kr.

103.393 kr/m²

Ejerudgift 2.275 kr./md.

  • 28 m²
  • 1248 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
28 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952

Uderum

Grundareal
1248 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blomsten Jasmin er især berømt for sin intense og behagelige duft. Blomsterne bruges derfor ofte i parfumer, duftolier og kosmetik. Bare vejnavnet Jasminvej får det til at lyde som noget, man kan dufte til, som en en hyggelig vej. Det er den også, og så ligger den kun få hundrede meter fra Tinkerup Strand, som strandaficionados ved er en af de absolut bedste strande på Sjælland. Her ligger et sommerhus med al sin autenticitet. Hyggeligt er det med solpletter i den gammelbeplantede have. Med 28 m2 er det ikke verdens største sommerhus, men her er alligevel plads til et par soveværelser, så ja, her kan den mindre familie sagtens hygge sig de næste mange år. Det er bygget i 1958, og har gennem sin tid selvfølgelig fundet sin ædelrust. Men det kan nemt løftes til et højere niveau. Beliggenheden er helt i top her på Nordkysten, og med en grund på 1.248 m2 kan man også vælge at starte helt forfra og bygge et nyt sommerhus på op til 180 m2. Der er plads til det, endda uden at skulle fælde nogle af de smukke, gamle træer. Kom an, hvisker Gilleleje forførende. Det er et populært sommerhusområde med stor natur, både den på land og den på vand. Søren Kierkegaard var en af de første turister, og på stien ved Gilbjerg Hoved står en mindesten, hvor en af verdens store filosoffer sad og tænkte. Havnen i Gilleleje er byens omdrejningspunkt. Den er en klassisk havn med kuttere, som lander fisk hver dag. Men byen er også en helårsby, en kulturhavneby med bibliotek, biograf, restaurant og arrangementer for både lokale og landliggere. De mange specialbutikker, supermarkeder, restauranter og caféer fortæller, at der er liv og glade dage i byen hele året.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
390 m
Sø
830 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje