Solkær 8, Udsholt 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Solkær 8

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

33.267 kr/m²

Ejerudgift 2.403 kr./md.

  • 75 m²
  • 1255 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1255 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solkær 8 finder I dette hyggelige sommerhus på 75 m², som danner de perfekte rammer om afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder velkommen via en entré, hvorfra I ledes videre til husets lyse opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til både madlavning, spisebord og sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ og tørvejr. Sommerhuset rummer desuden fire gode værelser, som giver masser af plads til både familien og overnattende gæster. Badeværelset er funktionelt indrettet, og den veludnyttede planløsning sikrer, at boligen føles både rummelig og indbydende. Ejendommen er beliggende på en skøn grund på hele 1.255 m² med god plads til leg, boldspil og afslapning i solen. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige opholdsområder og nyde udelivet i rolige omgivelser. Solkær ligger i det attraktive sommerhusområde Udsholt, hvor I er tæt på den skønne kyst og den børnevenlige strand. Området er kendt for sine fredelige omgivelser og den smukke natur, samtidig med at både Gilleleje og Rågeleje ligger en kort køretur væk med caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og hyggeligt havnemiljø. Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller mail cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
926 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.403 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.217 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje