Trohøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Trohøjen 6

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

35.403 kr/m²

Ejerudgift 2.353 kr./md.

  • 62 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Trohøjen 6 i Smidstrup finder I et hyggeligt og veludnyttet sommerhus på 62 m², beliggende på en stor grund på 1.200 m². Her får I et sommerhus, hvor planløsningen er udnyttet på en måde, der giver gode rammer for både afslapning og samvær. Her får I en indbydende bolig med en fin kombination af opholdsrum og separate værelser. Boligen byder på en entré, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Køkkenet ligger centralt i boligen og har en god forbindelse til den rummelige stue. Stuen er opdelt i forskellige afsnit, hvilket giver mulighed for at indrette med både spiseplads og en hyggelig tv-stue. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udelivet nemt kan smelte sammen på de varme sommerdage. De to værelser ligger samlet i den ene del af huset og giver gode muligheder for at indrette med soveværelser til familien eller gæster. Herudover er der et badeværelse med bruseniche. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Den store grund på 1.200 m² giver god plads til at nyde udelivet, mens terrassen ligger naturligt i forlængelse af stuen og indbyder til lange sommerdage med grill, afslapning og hyggeligt samvær. På grunden finder I desuden et anneks, som kan anvendes til eksempelvis gæster, hobby eller ekstra opbevaring. Hertil kommer en carport med tilhørende redskabsrum, så der er gode muligheder for både parkering og opbevaring. Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
754 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.952 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.987 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje