Skønt og næsten vedligeholdelsesfrit sommerhus i Munkerup – mellem Hornbæk og Gilleleje, billede 1 af 8
1 / 8

Engledet 18B

3250 Gilleleje

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.995.000 kr.

43.060 kr/m²

Ejerudgift 2.745 kr./md.

  • 116 m²
  • 1247 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1247 m²

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor der er tid til at nyde livet frem for at bruge weekenderne på vedligeholdelse? Så er dette skønne sommerhus i Munkerup måske noget for jer – med hele 8 sovepladser + to på hemsen. Desuden udespa og inden jacuzzi, samt sauna og dertil to badeværelser med brus. Huset ligger perfekt placeret mellem Hornbæk og Gilleleje i et roligt og naturskønt område – kun ca. 800 meter fra vandet. Her får I det bedste af Nordsjælland med kort afstand til strand, hyggelige havnemiljøer, gode restauranter og indkøbsmuligheder. Sommerhuset er opført i smukke og holdbare kvalitetsmaterialer med facade i cedertræ, zinktagrender og et elegant sortglaseret tegltag. Udvendigt kræver huset kun minimal vedligeholdelse og skal blot olieres med cedertræsolie cirka hvert sjette år. Boligen sælges med alt inventar, så I kan tage det i brug fra dag ét. Det gør også huset særligt velegnet til udlejning, hvor den attraktive beliggenhed tæt på vandet og de populære feriebyer gør det eftertragtet for feriegæster. Her får I et sommerhus, der passer perfekt til familien, der ønsker et fristed, hvor der skal nydes – ikke ydes. Et sted til afslapning, strandture og hyggelige stunder året rundt – med mulighed for en god udlejningsindtægt, når I ikke selv bruger huset. Et skønt fristed i hjertet af Nordsjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
791 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
121 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.745 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje