Linde Alle 36

Dette smukke fritidshus fra 2022 ligger idyllisk placeret i skønne Dronningmølle, for enden af en blind grusvej - et fredfyldt fristed, hvor roen sænker sig med det samme. Bag et solidt hegn, glider det lille lokaltog diskret forbi, som en charmerende del af områdets atmosfære. Ejendommen føles som et helt nyt hus, der aldrig har været beboet. Det nye køkken og rummene fremstår indbydende. Husets oliebehandlede og vedligeholdelsesfrie træfacade er stadig i gang med sin naturlige patinering, hvilket med tiden vil få ejendommen til at harmonere med de naturskønne omgivelser. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende sydvendte køkken-alrum og stue, som strækker sig gennem hele husets længde. Her strømmer lyset ind fra alle sider og skaber en luftig og indbydende atmosfære med adgang til den store træterrasse. Her er plads til lange middage, afslapning foran brændeovnen og hyggelige stunder med venner og familie. Huset er helårsisoleret. Der er indlagt fibernet og forberedt for gulvvarme. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med hems samt direkte adgang til stort badeværelse med mulighed for badekar. Her står også vaskemaskinen. I husets modsatte ende finder man to rummelige børne- eller gæsteværelser, elegant adskilt af endnu et flot badeværelse - en gennemtænkt planløsning, der gør huset ideelt både til familieliv og gæstebesøg. Alle rum er godt lydisolerede. Rundt om huset breder den store ugenerte træterrasse sig og indbyder til udeliv fra morgen til aften. Mod øst er en del af terrassen overdækket, så man sidder i læ og kan nyde både morgenkaffen og de lune sommeraftener. Her er der forberedt for sauna. Dronningmølle er kendt for sin hyggelige stemning med gode restauranter, caféer, et aktivt medborgerhus og ikke mindst den fantastiske badestrand med fint sand og klart vand - et af Nordsjællands mest eftertragtede sommerhusområder. Indkøb: Netto og boghandleren “Drømmehuset” og Vild med dyr. Kultur: Dronningmølle Medborgerhus, Tegners Museum, Munkeruphus, Esrumgård. Udlejning:• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat. • De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau. • Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.