Eksklusivt fritidshus fra 2023 i attraktive Sandet, billede 1 af 3
1 / 3

Regnspovevej 1

3300 Frederiksværk

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

40.782 kr/m²

  • 147 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at blive den kommende ejer af dette ekstraordinære fritidshus fra 2023, hvor der ikke er gået på kompromis med noget som helst. Her er kun det bedste godt nok, og boligen fremstår overalt med en fantastisk fornemmelse af luft, lys og eksklusive materialevalg. Ejendommen er perfekt placeret på en lukket vej i det eftertragtede sommerhusområde Sandet, omgivet af nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder. Her er du tæt på de unikke naturoplevelser ved Arresø, samtidig med at både Tisvilde Hegn og Asserbo Plantage ligger inden for kort afstand. Fritidshuset er beliggende på en skøn, ugeneret grund på hele 2.000 m², hvor udearealerne udgør et kapitel for sig. Den flotte, flisebelagte og sydlandsinspirerede terrasse danner sammen med den store saltvandspool de perfekte rammer om sommerlivet. Her er rigeligt med plads til både den store familie og gæster, som kan samles til grillmiddage, lange sommeraftener og afslappende stunder i solen. Når duggen falder, eller solen står højt på himlen, er det oplagt at søge ind under den hyggelige overdækkede terrasse – måske efter en forfriskende dukkert i poolen. Den store græsplæne indbyder samtidig til boldspil, leg og afslapning i naturskønne omgivelser. Boligen byder på en gennemtænkt og indbydende planløsning. Du bydes velkommen i en kombineret entré og bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Herfra er der adgang til den imponerende stue med loft til kip, hvor det generøse lysindfald skaber en helt særlig atmosfære. I den ene afdeling af huset findes to gode værelser samt et flot badeværelse. Husets køkken ligger i åben forbindelse med den store spiseafdeling, hvor loft til kip, ovenlysvinduer og et stort skydedørsparti mod terrassen skaber en enestående rumfornemmelse og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Det rummelige ”masterbedroom” er indrettet med walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket giver optimale forhold for både komfort og privatliv. Fra stuen er der desuden adgang til en hyggelig hems med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hjemmekontor, ekstra sovepladser eller et afslappende opholdsrum. Her får du et fritidshus ud over det sædvanlige – en sjældent vellykket kombination af moderne arkitektur, kompromisløs kvalitet, luksuriøse udearealer og en fantastisk beliggenhed midt i naturen. En ejendom, der skal opleves for fuldt ud at forstå den særlige stemning, rummelighed og eksklusivitet, som kendetegner boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
606 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.108 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksværk-Skævinge

88209280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk