
Fyrvangen 23
3250 Gilleleje
Fra EDC
6.995.000 kr.
43.719 kr/m²
Ejerudgift 4.586 kr./md.
- 160 m²
- 1.597 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 160 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Annoncen: 160 m² · BBR: 120 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1962
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 2019
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 120 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.597 m²
Boligen har
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,9–7,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Gilbjergskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 221 m
- Sø
- 754 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,5 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.246.250 kr.
- Banklån
- 1.399.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.586 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.363 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.101 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Gilleleje
48300813
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
