Munkerodgyden 19B, Ejlstrup, 5200 Odense V, billede 1 af 1

Munkerodgyden 19B

5200 Odense V

Fra Estate

1.345.000 kr.

6.626 kr/m²

Ejerudgift 2.811 kr./md.

  • 203 m²
  • 2626 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1830
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
246 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2626 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Munkerodgyden 19B udbyder Estate Tarup & Næsby nu et hjem med masser af landlig charme. Bindingsværk, sprossede vinduer, en hyggelig have, udsigt til eng og skov – der er, hvad der venter jer her. Samtidig får I et fuldt moderne hjem og 203 boligkvadratmeter fordelt over en planløsning, der giver jer plads til hele børneflokken eller til flere familier under samme tag. I cykelafstand til skole, sportshal, daginstitution, indkøb og letbane. Huset har stået her på grunden siden 1830, og den oprindelige charme er fuldt bevaret. Samtidig er det et velholdt og moderne hjem, der venter jer indenfor, og planløsningen giver jer mange forskellige indretningsmuligheder. Hjemmets ene afdeling består af to stuer, to værelser, køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet, mens den anden afdeling giver jer to værelser, kontor, badeværelse og tekøkken – oplagt til børn, teenagere, gæster, hjemmekontor eller måske en ekstra husstand. I får også flere disponible rum til opbevaring og hobbyprojekter. Udenfor venter en udbygning med plads til værksted, lager og gør-det-selv samt den hyggeligste have med græsplæne til leg, egen køkkenhave og mange hyggekroge. Høje træer giver masser af privatliv, og rundt om grunden er der marker og enge. På cykel er der ti minutter op til Paarup Skole og Paarup Hallerne. Der er kun lidt længere til Tarup Center og Letbane, mens turen ind til Odense nemt klares med bil eller en frisk cykeltur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vejruplundvej
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Paarup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,6 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.811 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5200 Odense V