Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mosevej 6, Ålsø, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Mosevej 6

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

895.000 kr.

6.533 kr/m²

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 137 m²
  • 835 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 737 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 685.849–1.081.102 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

DEJLIG VILLA I ÅLSØ MED UDSIGT TIL NATUR OG MARKER - NU MED NY PRIS På Mosevej 6, i den lille hyggelige landsby Ålsø, kun 5 min. kørsel fra Grenaa, finder I denne dejlige etplans familievilla. Her bor I på landet, men stadig meget tæt på byen. Fra villaen er der en storslået udsigt til marker og natur. En udsigt som I hver dag kan nyde og ikke kan undgå, at blive i rigtig godt humør over. Villaen på i alt 137 m2 fremstår såvel udvendig som indvendig i meget god og velholdt stand, stort set til lige at flytte ind i. Ejendommen er opvarmet med oliefyr, som selvfølgelig kan erstattes med en luft til vand varmepumpe, og derved reducere varmeforbruget med mindst 50%.Grunden er dejlig lukket og på overkommelige 835 m2 med en rigtig dejlig have med flere solkroge og mange forskellige bede og blomster. Her er I helt ugeneret i forhold til naboerne, ligesom selve huset er beliggende på en lukket vej, og dermed helt uden trafikstøj, og her kan børnene trygt kan færdes ude på vejen. Her kan I hver dag nye freden og roen. På grunden findes også en muret dejlig garage med plads til værksted og udhus. Planløsningen er tæt på det optimale for denne bolig. Her er et godt bryggers, et pænt køkken fra år 2000, stor lys vinkelstue med dejligt lysindfald og udsigt til natur og marker, entre, to gode værelser, stort soveværelse, gæstebadeværelse samt badeværelse. Skulle I have behov for endnu et værelse, så vil det være meget nemt, at inddrage en lille del af den store stue til et værelse. Her får I en villa beliggende i fredelige og rolige naturomgivelser. Fra Ålsø er der cykelsti helt ind til Grenaa, ligesom den meget anerkendte Rosmus skole kun findes ca. 10 minutters kørsel derfra. En rigtig dejlig villa, som absolut rummer mange muligheder og helt klart er en fremvisning værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.920 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.