Krattet 138, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Krattet 138

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

998.000 kr.

7.129 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

  • 140 m²
  • 430 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
430 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa nær skoven - Velkommen til en sjældent udbudt 1- plans villa med kun få hundrede meter til Plantagen længere nede ad vejen, ligesom man er i gåafstand til købmand, bus-stop og meget mere. Villaen fremstår som et flot byggeri – en nem og overskuelig bolig for de fleste, hvorfor den passer til ung som ældre, par, enlige eller familien. Et rigtig godt valg for jer der ønsker en rummelig og meget velindrettet bolig med plads, men ønsker at holde vedligeholdelsesgraden overskuelig. Der er et passende haveareal med adgang fra stuen til udestue og terrasseareal, hvor masser af sol nydes i uforstyrrede rammer. Der er desuden mindre græsplæne og urtehave der kan indrettes til andet efter ønske. Fra indkørsel kommer man til sammenbygget carport i flot stil som det øvrige byggeri. Herfra går man tørfodet til bryggersrummet med gode opbevaringsmuligheder og vaskeplads med yderligere et godt depotrum i forlængelse. Villaens øvrige indretning: Fra bryggers eller entré tilgår man godt regulært køkken med spiseplads. En afdeling med 2 rigtig gode værelser og badeværelse. Stor stueafdeling med plads til større spisebord til hverdagsbrug eller når familien kommer på besøg, ligesom her er stort sofahjørne. Fra stuen nydes udsynet til haven med adgang til udestue. Fra stue er der ligeledes adgang til yderligere et soveværelse og badeværelse. En meget velindrettet bolig, der byder på hele 3 gode værelser og 2 badeværelser. Med beliggenheden er man i naturskønt område med Grenaa Plantage som nabo, ligesom der er en overskuelig gåtur til stranden. Indkøb er lige i området uden man behøver bil, ligesom der igennem Plantagen er nem adgang til Grenaa Idrætscenter med svømmehal og en lang række aktivitetsmuligheder for alle. Bestil en fremvisning af denne meget velindrettede villa i godt og populært kvarter! Varme: Fjernvarme, Vand: Alment vandforsyning. Kloak: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa