Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ålsrodevej 67A, Ålsrode, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Ålsrodevej 67A

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

945.000 kr.

4.773 kr/m²

Ejerudgift 1.382 kr./md.

  • 198 m²
  • 1.660 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 744 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1887
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.660 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hele 198 kvm. + udnyttet overetage - I Ålsrodes landlige omgivelser udbydes her en større ejendom, der byder på en lang række muligheder. Ejendommen fremstår indvendigt gennemgående i pæn stand, og klar til ibrugtagning for ny ejer. Ejendommen byder på hele 198 kvm. boligareal i grundplan samt en stor udnyttet overetage. Med sin størrelse er her en oplagt mulighed for den pladskrævende familie eller for at kombinere familie og mindre erhverv. Der kan også være rigtig gode udlejningsmuligheder f. eks via Airbnb grundet ejendommens størrelse og antal værelser. Senest har ejendommen været benyttet som kursuscenter. Stueplan består af flere gode værelser - i alt 5, pænt køkken med spisestue og terrassedør. Videre fra spisestue kommer man til stor stue / opholdsrum i hyggelige omgivelser. Der er 2 badeværelser i stueplan. 1. sal er udnyttet med stor sal, stort værelse og repos. Haveanlægget er nemt og dejlig lukket. Her er man godt afskærmet for naboer. Der tilhører udhusbygning med vognport og flere gode disponible rum til hobbybrug eller lignende og større overdækket areal. Fra ejendommen er man i kort afstand til naturskønne områder herunder skovområde og den smukke kyststrækning. Ålsrode et en pæn og hyggelig by i landlige omgivelser. Bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.382 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.