Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damkærvej 21, Homå, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Damkærvej 21

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

995.000 kr.

3.872 kr/m²

Ejerudgift 1.519 kr./md.

  • 257 m²
  • 948 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 568 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
257 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
948 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor bolig, værksted og hobbyafdeling - Her udbydes en prisbillig, stor og præsentabel bolig med tilhørende værksted og hobbyafdeling! Villaen fremstår præsentabel med et dejligt stort boligareal for familien. Der er desuden mulighed for at bo på tværs af flere familie-sammensætninger, eller for familien, der ønsker en regulær teenageafdeling. Til ejendommen hører et stort værksted med port. Bygningen indeholder derudover bar-afdeling med muligheder for fester eller anden komsammen, ligesom afdelingen vil kunne benyttes til mange andre former for hobbybrug. Ejendommen består derudover af yderligere et udhus til redskaber mv. samt en stor carport til flere biler. Det hele forbindes af det skønne gårdhavemiljø, hvor solens timer nydes i de landlige omgivelser. Der er desuden en dejlig grøn forhave. Boligen er løbende fornyet og forbedret, hvor man fra baggården kommer til skønt indgangsparti med plads til sko og overtøj. Herfra ledes man til den store bolig, hvor man til venstre kommer til en afdeling for sig, med eget køkken, stue og soveværelse. Derudover består stueplan af godt badeværelse og det store dejlige køkken. Den store stue indeholder langbord, hvor familien samles, ligesom sofaafdeling. I midten er der brændeovn. Videre er der forgang og stort soveværelse, der kan fungere som en ekstra stue. 1. salen består af stort repos og hele 5 dejlige værelser foruden yderligere et badeværelse. I kælder er der vaskerum. På Damkærvej er man i landlige omgivelser. Her får du en prisbillig ejendom med de mange kvm., ligesom de gode tilhørende udbygninger. Her er alle muligheder for den pladskrævende familie, ligesom kun fantasien sætter grænser! Vand: alment vandforsyning. Kloak: Offentlig. Varme: Oliefyr. Vej: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.