
Mosevej 16
8450 Hammel
Fra EDC
1.795.000 kr.
11.361 kr/m²
Sat ned 200.000 kr. (10%) den 26. okt. 2026
Ejerudgift 2.284 kr./md.
- 158 m²
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 13.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 158 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1850
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2000
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 181 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 971.076–2.539.454 kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 26. okt. 20261.995.000 kr.
- Nuværende pris1.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Søndervangskolen
- Førskole – 9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassedistrikt Skovvangskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.436.000 kr.
- Banklån
- 269.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.284 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.999 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.376 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Hammel
86427066
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

