Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Mølledamsvej 14

9575 Terndrup

Fra EDC

1.595.000 kr.

8.961 kr/m²

Ejerudgift 1.375 kr./md.

  • 178 m²
  • 1.126 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.126 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mølledamsvej 14 får I en flot istandsat ejendom, der kombinerer god plads med en rolig beliggenhed og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Huset ligger på en stille, lukket vej med udsigt over åbne marker, samtidig med at skole, hal og øvrige faciliteter kan nås på få minutter på cykel. Ejendommen gennemgik i 2003 en omfattende renovering, hvor blandt andet 1. salen blev etableret, vinduerne udskiftet og boligen moderniseret. Hele stueetagen er desuden med gulvvarme, og i 2020 blev der lagt fjernvarme ind. Indenfor byder stueetagen på et stort og praktisk bryggers med direkte adgang til værksted/depotrum. Herfra fortsætter I til en skabsgang og et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche. Boligens naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue med indbygget pejseindsats, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her er der gode rammer for både hverdag og gæster, mens køkkenet fremstår med flot granitbordplade og alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket, vestvendt terrasse, hvor de lune eftermiddage og aftener kan nydes. På 1. salen finder I fire gode værelser, toilet samt en rummelig repos. Reposen giver ekstra muligheder og kan eksempelvis indrettes som tv-stue, hjemmekontor eller multirum til børnene. Til ejendommen hører desuden en stor garage med elport og rigtig gode anvendelsesmuligheder. Her er plads til både bil, opbevaring og hobbyprojekter – oplagt til eksempelvis hobbymekanikeren. I enden af garagen er der tilmed indrettet et praktisk badeværelse. Udenfor venter gode fliseterrasser omkring huset samt en overskuelig og nem have, hvor udsigten over markerne giver en dejlig fornemmelse af luft og åbne omgivelser. Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Skole og hal ligger blot få minutters cykeltur fra ejendommen, og turen til indkøb kan blandt andet klares ad den naturskønne Svanesti. Her får I kort sagt en indflytningsklar og rummelig bolig med mange gode kvaliteter – på en stille, lukket vej, tæt på hverdagens faciliteter og med markerne som en del af udsigten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.676 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.