Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Bælumvej 6

9575 Terndrup

Fra EDC

1.395.000 kr.

4.115 kr/m²

Ejerudgift 1.481 kr./md.

  • 339 m²
  • 710 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
339 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bælumvej 6 - en charmerende, rummelig og velholdt villa med en central placering i hjertet af Terndrup, tæt på hverdagens fornødenheder. Ejendommen er løbende blevet moderniseret og fremstår i dag lys og i flot stand. Med boligens 339 kvadratmeter, kan ejendommen både fungerer for den store familie eller som 2 families hus. Boligen rummer et åbent køkken/alrum/stue, som er hjemmets helt naturlige samlingspunkt, med plads til madlavning lektielæsning og afslapning. Det blev opdateret for ca. 6 år siden og er udstyret med en hyggelig brændeovn fra 2008 - perfekt til de kølige aftener. Boligen byder derudover i stueetagen på et stort og funktionelt bryggers, med masser af opbevaringsmuligheder til hverdagen, samt to rummelige værelser med god plads til opbevaring. Det moderne badeværelse imponerer med en stor bruseniche og stilrene materialer. Stueetagen afsluttes med et praktisk disponibelt rum. På førstesalen bliver i mødt af en fremragende repos, som åbent leder hen til en oplagt teenageafdeling med tre gode og rummelige værelser, der er ideelle til børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt et praktisk toilet. Førstesalen imponerer også med en fantastisk stor stue/aktivitetsrum, som vil være oplagt til legerum, multirum eller hjemmekontor - mulighederne er mange! Udelivet nydes i den hyggelige gårdhave, med plads til både afslapning og leg. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren og indbyder til grillmiddage uanset vejret. Derudover er ejendommen udstyret med en Clever-ladestander til elbilen. Boligen ligger centralt i Terndrup - tæt på byens dagligvarebutikker, skole og idrætscenter, derudover er der ikke langt til nærliggende skovområder som Terndruplund. Terndrup er en levende og velfungerende by med godt 1.700 indbyggere og byder på alt, hvad familien behøver i hverdagen: Skole fra 0.-9. klasse, flot idrætscenter med svømmehal samt et aktivt og varieret foreningsliv. Der er blot 30 km til Aalborg og få minutters kørsel til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden ligger både Hadsund og Skørping inden for kort afstand. Bælumvej 6 er en unik mulighed for en at få en indflytningsklar bolig med masser af plads og muligheder - perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og en hverdag med alt lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup