Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Lyngbyskovvej 11

9575 Terndrup

Fra EDC

1.095.000 kr.

8.423 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 130 m²
  • 2384 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2384 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et hyggeligt nedlagt landbrug med en dejlig, landlig beliggenhed tæt på Terndrup. Ejendommen byder på et fritliggende stuehus, gode udbygninger og skønne udearealer med plads til både familieliv, hobbyer og projekter. Stuehuset har en god og funktionel indretning, og stueplan blev istandsat i 2011. Her træder I ind i entréen med trappe til førstesalen. Videre finder I et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et rummeligt spisekøkken, ligeledes med gulvvarme. Den gode stue har direkte udgang til terrassen og haven, mens et praktisk depotrum og gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen venter et stort soveværelse samt endnu et godt værelse, som kan indrettes efter behov. Ejendommens udbygninger giver mange anvendelsesmuligheder og rummer blandt andet garage og værksted, fyrrum med stokerfyr samt flere disponible rum. Her er god plads til den pladskrævende hobby, opbevaring eller værkstedsaktiviteter. Udenfor får I en velanlagt have med hyggelige kroge, en god gårdsplads og egen køkkenhave. Alt sammen i landlige omgivelser, hvor der er luft omkring jer, samtidig med at hverdagens fornødenheder i Terndrup er tæt på. En ejendom for jer, der drømmer om livet på landet med god plads både ude og inde - uden at være langt fra byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.812 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup