Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Pilevej 37

9575 Terndrup

Fra EDC

1.595.000 kr.

7.975 kr/m²

Ejerudgift 1.576 kr./md.

  • 200 m²
  • 1266 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1266 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med 200 m² bolig er der god plads til både familieliv, hjemmearbejde og individuelle behov. Villaen er indrettet i ét plan og har en funktionel planløsning med gode værelser, som kan indrettes som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende store opholdsafdeling, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse. Her er der plads til både hverdagens afslapning og de helt store familiesammenkomster, mens vinduespartierne bidrager med et behageligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den store, delvist overdækkede terrasse, som danner en naturlig forbindelse mellem boligen og haven. Køkkenet er velindrettet med god skabs- og bordplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Hertil kommer et rummeligt bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder. Boligen rummer desuden et badeværelse med bruseniche og et separat gæstetoilet. Udenfor venter en velanlagt have med græsplæne, beplantning, drivhus og flere gode opholdsmuligheder. Ejendommen fuldendes af en bred garage med el-port, et anvendeligt værksted og et tilhørende hobbyrum med mindre kælder, hvilket giver ekstra plads til opbevaring, projekter og fritidsinteresser. Villaen ligger i et roligt kvarter i Terndrup med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og idrætsfaciliteter. Her får I en rummelig og velindrettet bolig med mange muligheder – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.320 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9575 Terndrup